TAXATIE
ZONDER
POEHA
We snappen dat een taxatie vaak voelt als een duur verplicht nummer. Je vraagt je af wat het oplevert, waarom het zoveel kost en of de uitkomst wel in jouw voordeel is. Terechte vragen.
Wij zijn Cense Makelaars in Zandvoort. We zijn #2 van Zandvoort en juist daarom moeten we duidelijker zijn over wat een taxatie wél en niet voor je doet. Liever één eerlijk verhaal dan mooie praatjes waar je later spijt van krijgt.
Taxatie.
Helder. Eerlijk. Klaar.
Een taxatie is geen gok en geen mening van een willekeurige taxateur. Het is een officieel, gevalideerd rapport waar je bank, notaris of de rechter op moet kunnen bouwen.
Bij Cense betekent dat
- Helder vooraf waar de taxatie voor is
- Een duidelijk tarief voordat we aan het werk gaan
- Een rapport dat voldoet aan alle eisen van banken en NHG
- Een realistische marktwaarde, geen opgepoetst bedrag voor het gevoel
- Ruimte om al je vragen te stellen als het rapport er ligt
Wij zien een taxatie als een investering in zekerheid. Niet als een kostenpost die je maar moet slikken.
Een taxatie is geen gok en geen mening van een willekeurige taxateur. Het is een officieel, gevalideerd rapport waar je bank, notaris of de rechter op moet kunnen bouwen.
Bij Cense betekent dat
- Helder vooraf waar de taxatie voor is
- Een duidelijk tarief voordat we aan het werk gaan
- Een rapport dat voldoet aan alle eisen van banken en NHG
- Een realistische marktwaarde, geen opgepoetst bedrag voor het gevoel
- Ruimte om al je vragen te stellen als het rapport er ligt
Wij zien een taxatie als een investering in zekerheid. Niet als een kostenpost die je maar moet slikken.
Taxatie die past bij jouw plan
Bij een hypotheek of herfinanciering wil de bank vooral zekerheid. Daarom kijken we samen wat je écht nodig hebt: soms is een snelle desktop taxatie genoeg, soms heb je gewoon een volledig rapport nodig. We zetten een waarde neer die klopt met recente verkopen in Zandvoort en zorgen dat het rapport precies aansluit bij de eisen van jouw geldverstrekker.
Bij een scheiding of erfenis draait het net zo hard om gevoel als om geld. In die situaties werkt het het best als iedereen één onafhankelijke NWWI-taxateur kiest en vooraf afspreekt dat de uitkomst voor iedereen geldt. Dat voorkomt discussies, geeft duidelijkheid en vooral rust.
En bij een verbouwing leggen we vooraf helder uit hoe het écht werkt. De bank kijkt naar de waarde na verbouwing, niet naar wat je allemaal wilt uitgeven. Waardevaste ingrepen zoals extra meters of verduurzaming tellen zwaar mee, smaakgevoelige keuzes zoals een keuken of badkamer maar deels. Daardoor ontstaat er bijna altijd een financieringskloof. Die rekenen we vooraf met je door, zodat je niet halverwege ontdekt dat het budget niet klopt.
Zo weet je altijd waar je aan toe bent, wat je plan ook is.
Wat een taxatie bij Cense je oplevert
Bij Cense koop je niet alleen een pdf. Je krijgt;
- Eerlijk advies welk type taxatie in jouw situatie nodig is
- Vooraf duidelijkheid over het tarief en wat daarbij inbegrepen is
- Een taxatierapport dat voldoet aan de eisen van banken en NHG
- Uitleg over wat de uitkomst betekent voor je hypotheek, verbouwing of verdeling
- De ruimte om al je vragen te stellen en samen door het rapport heen te lopen
Wij zijn #2 van Zandvoort en dát merk je in hoe we met taxaties omgaan. We leggen alles op tafel: wat het kost, wat het oplevert en wanneer je beter nog even kunt wachten.
Twijfel je of dit het juiste moment is om te taxeren of welk rapport je nodig hebt. Neem gerust contact op. Dan lopen we jouw situatie stap voor stap door zodat jij precies weet waar je aan toe bent voordat je een euro uitgeeft.